點此新增文字...

金門工商休閒園區興建、營運、移轉(BOT)案

履約管理資訊

營運績效評估結果公布

【108年度營運績效評估結果】

內部評鑑分數:31.60分

外部評鑑分數:47.26分

總得分:78.86分

營運績效評估結果:及格

【107年度營運績效評估結果】

內部評鑑分數:32.78分

外部評鑑分數:48.72分

總得分:81.50分

營運績效評估結果:良

【106年度營運績效評估結果】

內部評鑑分數:32.95分

外部評鑑分數:47.04分

總得分:79.99分

營運績效評估結果:及格

【105年度營運績效評估結果】

內部評鑑分數:33.16分

外部評鑑分數:48.09分

總得分:81.25分

營運績效評估結果:良

【104年度營運績效評估結果】

內部評鑑分數:32分

外部評鑑分數:51.12分

總得分:83.12分

營運績效評估結果:良

【103年度營運績效評估結果】

內部評鑑分數:33.4分

外部評鑑分數:51.4分

總得分:84.8分

營運績效評估結果:良

履約爭議協調會決議公布

營業收入定義

緣起:營業外收入未納入營業收入計收經營權利金及二期進度恐落後等因素,將影響縣府原先所預期之經營權利金,民間機構應至少保證投資執行計畫書內預估之經營權利金之繳納。

決議:經107年2月6日本案第三次履約爭議協調會議決議,經營權利金以「當年度營業收入比例計算」或「投資契約預估經營權利金金額」採高者繳納,並完成增補協議用印。

特色產業進駐租金

緣起:金門特色產業招商公告金額高,認未符投資執行計畫書之要求。

決議:經105年6月24日本案第二次履約爭議協調會議決議,民間機構應依投資執行計畫書所載對金門特色產業廠商給予1000(實坪)、每毛坪800元之回饋內容執行,請民間機構換算為實坪之租金價額後予以公告。如以前述條件公告後,申請租用之金門特色產業廠商進駐之總坪數未達1000坪,金門縣政府同意剩餘空間交由民間機構自行規劃使用,惟每二年應以前述1.2.3.之條件重新公告乙次。

二期開發展延

起:大型物流中心面積疑義及市場環境及規劃設計變更等因素提出兩次展延申請。

決議:

(1)10726日本案第三次履約爭議協調會議決議,認定屬投資契約第17.2除外情事事項同意本案第二期開發工程之使用執照取得日期展延370日至民國10832日。

(2)經108年7月24日本案第四次履約爭議協調會(二期開發展延)第三次會議作成決議,展延至112年9月2日,並設有6個時間檢核點進行檢核如下,如有逾期得逕以一般違約或重大違約事項進行裁罰。

a.環境影響差異審查:108年10月31日(已完成)
b.取得建造執照:109年10月31日
c.完成土建工程發包作業:110年1月31日
d.一樓板勘驗:111年1月31日
e.取得使用執照:112年9月2日
f.二期營運開始日:自取得使用執照翌日起10個月內營運

 履約重要紀事:

  1. 98/11/03 簽訂興建營運契約
  2. 99/02/25 完成用地交付
  3. 99/12/27 金門縣政府同意備查景觀與建築計畫書
  4. 100/01/14 取得第一期工程建築執照
  5. 100/06/09 申報開工核准
  6. 101/10/09 上樑儀式
  7. 102/02/26 核發北棟使用執照(府建使字第01127號)
  8. 102/03/25 核發南棟使用執照(府建使字第01131)
  9. 102/12/13 保稅倉庫執照審查通過
  10. 102/12/20 取得保稅倉庫登記執照
  11. 102/12/30 離島免稅購物商店執照審查通過
  12. 103/01/07 取得離島免稅商店登記執照
  13. 103/01/17 核發西棟使用執照
  14. 103/04/23 西棟金獅影城開幕(本案進入營運期)
  15. 103/05/28 金門縣政府同意備查部分營運空間之完工資料
  16. 103/08/22 金門縣政府同意備查金門特色產業招商及營運計畫書
  17. 103/08/28 金門縣政府同意備查第一期營運計劃書(修正六版)
  18. 103/08/14 金門縣政府同意備查融資計劃修正案
  19. 104/12/24 主體事業 開始營運
  20. 105/07/01 自營免稅店LAOX 開始營運
  21. 106/08/29 經濟部確認本案大型物流中心定義及內容無疑
  22. 107/02/06 協調會決議第二期開發展延370日(108年3月2日)
  23. 107/08/17 縣府同意備查第二期開發方案
  24. 108/01/18 縣府同意備查融資計畫書
  25. 108/01/24 投資契約第一次增修協議書用印
  26. 108/07/23 投資契約第二次增修協議書用印
  27. 108/07/24 協調會決議第二期開發展延至112年9月2日
  28. 108/09/24 縣府同意備查第二期開發方案變更計畫書
  29. 108/10/06 環境差異審查報告書,審查通過
  30. 109/5/12 縣府同意備查第二期開發方案變更計畫書(變更二版)
  31. 109/10/26 二期開發檢核點展延至細部計畫發布實施後管控
  32. 109/10/26 縣府同意備查第二期開發方案變更計畫書(變更三版)
載入中...