一、計畫內容概要與背景說明:
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本計畫位於新竹縣竹北市，依竹北(含斗崙地區)都市計畫(第四次通盤檢討)之計畫內容，竹北市屬於「引領新竹城市-區域轉型的首要衛星城鎮」，隨著新竹科學園區、高鐵六家站的興起，以高鐵六家站作為主要的轉運中心，同時台鐵、高速公路等設施也蓬勃發展，竹北市成為新竹縣重要的發展中心。
隨著竹北市商業快速發展，人口及交通量隨之增加，違規停車情形日益嚴重，繼而對周遭環境產生交通影響，有鑑於此，停車場之興建成為當前迫切且必要評估之問題。
本計畫希望藉由引進民間技術及資金參與投資興建停車場，以期活化土地並有效降低竹北市因停車供應不足產生之交通衝擊影響，同時發展附屬事業達成增進公共效益及帶動地方經濟之目標，在引進附屬事業之同時，應一併考量附屬事業衍生之停車需求，以確保停車需求內部化處理以降低對周邊交通衝擊影響，並符合本案公共建設之公益性。
二、基地環境現況-新竹縣竹北市自強段168地號
1.土地面積: 5,085.55 平方公尺
2.土地使用分區:停車場用地
3.都市計畫範圍:
變更竹北(含斗崙地區)都市計畫(整併體育公園附近地區)
細部計畫(停18及細停16-停車場用地)(土地使用分區管制
要點)
二、基地環境現況-新竹縣竹北市公園段470-1地號
1.土地面積: 5,451.62 平方公尺
2.土地使用分區:停車場用地
3.都市計畫範圍:
變更竹北(含斗崙地區)都市計畫(整併體育公園附近地區)
細部計畫(停18及細停16-停車場用地)(土地使用分區管制
要點)
